lauantai 8. kesäkuuta 2013

Asuntomarkkinakatsaus 2013

Kevään 2013 aikana on useiden tilastojen kertomana käynyt hyvin selväksi jo pitempään jatkunut Suomen taloudellisen tilan täysromahtaminen, sekä valtion ja sen kansalaisten ajautuminen syvään velkakierteeseen. Asuntolainakattoa on hädissään yritetty tyrmätä kaikkien asuntokuplasta hyötyvien taholta. Suomen Pankki puolestaan on ehtinyt vaatia sitä jälleen useaan otteeseen.

Ostajat ovat alkuvuonna sankoin joukoin kadonneet kupliintuneilta asuntomarkkinoilta - paikoin lähes kokonaan. Edellisvuoteen verrattuna tehtyjen asuntokauppojen määrä on leikkaantunut jopa 75%. Tämä kertoo varautumisesta lamaan, asuntokuplatietoisuuden lisääntymisestä median sumutuksesta huolimatta, sekä yksinkertaisesti kiristyneistä lainahanoista, jotka täten estävät ihmisiä maksamasta tiedottomassa tilassa mitä ikinä kehdataankaan pyytää. Tämä näkyy myös yli kaksinkertaistuneina myyntiaikoina, joka tyypillisessä kuplamarkkinassa tulee johtamaan laajaan hintatason pudotukseen.





"Asuntomarkkinat hyytyneet - edessä hintojen raju lasku?"

"Saksalaispankki varoittaa: Asuntojen hinnat romahtamassa Suomessa"

"Vauhtisokeus iski taas"

"Asuntokaupan romahtaminen ajaa kiinteistövälitysfirmat yt-neuvotteluihin"


Tilastot kertovat hintojen pudonneen vuoden takaisesta jo kaikkialla muualla maassa, paitsi Helsingissä, jonne työperäinen muuttoliike, asuntopulan tietoinen synnyttäminen ja yleinen tyhmyys luovat hintatasoa kannattelevaa höyryä. Asuntokauppojen määrä helsingissä on pudonnut vuodentakaisesta, päälle parista tuhannesta kaupasta alle viiteensataan.

Myynnissä olevia asuntoja tulee etuovi.com -sivuston mukaan nyt tarjolle ennätykselliset noin tuhat kappaletta viikossa.